今年以来,溪尾乡结合我县地票改革进行,推出金融创新产品——“地票贷”,着力解决农民“贷款难、贷款贵、担保难、抵押难”等问题,助力农民实现增产、增收。
溪尾乡富阳小区是溪尾乡新型住宅小区建设项目之一,该小区错落有致、前后排间距大,雨污管道分离,强弱电管线入地,是全乡目前配置标准最高的农村新型住宅小区,也是不少当地村民改善住房的首选。但由于贷款手续繁琐等问题,不少农户在买房时犯了难。而今年该乡推出的“地票贷”,让农户们看到了希望。村民周开远表示,“地票贷”办理手续快、利息又低,有需要肯定会办。
据了解,“地票”是指尤溪县辖内农村村民将其拥有的闲置宅基地或村集体拥有的闲置农村集体非住宅建设用地进行有偿退出时,根据其退出状况,有乡镇政府出具的标注相应面积或价值的权益凭证。而以地票为担保,地票持有人可以向县农村信用合作联社申请贷款,用于购置农村新型住宅小区住房,或其他生产经营、生活消费的贷款。
溪尾乡乡长陈思表示,溪尾乡是“三票”改革的试点乡镇,这次推出的“地票”主要是“房票”和“林票”结合,通过金融杠杆的创新扩大农村资产的利用率,盘活农村现有资产和存量的土地,实现资源变资产、资产变股份、农民变股东、实现农民的增产和增收。
不仅如此,县农信社还结合“党建+金融助理”模式,主动对接乡村振兴建设项目,积极推广“地票贷”,让农户享受到更快、更实、更优的金融服务。“我们利率按照商品房一手房按揭贷款的利率年化5.05%,政府贴息年贴1%,另外从服务上优先安排 农户,农户如果不方便,我们随时随地可上门服务。”溪尾乡信用社主任刘叶盛说。
据了解,下一步溪尾乡计划将“地票”和“房票”进行有机的结合,来实现“地票”和“房票”有效的流转和利用,进一步盘活农村的剩余资产,实现乡村振兴。